Unternehmen
Ein Vertrieb, der bleibt, wenn der Notartermin vorbei ist.
Specter ist ein Immobilienvertrieb aus Berlin. Wir bringen Projektentwickler und Käufer zusammen, mit einem Prozess, der in einer Hand liegt, und mit dem Anspruch, nur zu vermitteln, was wir selbst kaufen würden.
BerlinViktoria-Luise-Platz 7
Seit 2018Immobilienvertrieb
Vier SäulenVertrieb, Käufer, Partner, Anlage
Eine Handvom Gespräch bis zur Übergabe
Geschichte
Gewachsen, nicht aufgeblasen.
Jede Station hat den Prozess geschärft, mit dem wir heute arbeiten.
2018
Gründung in Berlin
Specter startet als spezialisierter Vertrieb für Neubau- und Sanierungsprojekte. Von Anfang an gilt: Wir vertreiben nur, was wir selbst kaufen würden.
2020
Erste exklusive Mandate
Projektentwickler übertragen Specter den gesamten Abverkauf, vom Preis bis zur Übergabe. Das wöchentliche Reporting wird zum Standard.
2022
Partnernetzwerk
Finanzierer, Notare, Steuerberater und Vertriebspartner arbeiten nach festen Abläufen zusammen. Käufer merken das an kürzeren Wegen.
2024
Kapitalanlage als Schwerpunkt
Anleger bekommen eine eigene Beratung: durchgerechnete Renditen, Finanzierungsmodelle und eine klare Empfehlung, auch wenn sie „nicht kaufen“ lautet.
2026
Viktoria-Luise-Platz
Das Büro am Viktoria-Luise-Platz wird zum Treffpunkt für Entwickler und Käufer. Der nächste Schritt: mehr Projekte, gleiche Sorgfalt.
Vorteile
Was Sie bei uns anders merken.
01
Eine Hand, ein Prozess
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe bleibt derselbe Ansprechpartner zuständig. Keine Übergaben zwischen Abteilungen, keine verlorenen Informationen.
02
Zahlen statt Versprechen
Wöchentliches Reporting für Entwickler, durchgerechnete Beispiele für Käufer. Was wir sagen, lässt sich nachlesen.
03
Berlin, und zwar genau
Wir kennen Kieze, nicht nur Bezirke. Preisfindung und Ansprache richten sich nach dem, was vor Ort tatsächlich funktioniert.
04
Diskretion
Off-Market-Vermarktung, vertrauliche Vormerkungen und eine Kommunikation, die nicht lauter ist als nötig.
Ziele
Woran wir uns messen lassen.
01
Der verlässlichste Vertriebspartner für Berliner Projektentwickler sein.
02
Käufern eine Entscheidung ermöglichen, die auch in zehn Jahren richtig ist.
03
Wachsen, ohne dass ein Projekt weniger Aufmerksamkeit bekommt.
Team
Die Menschen hinter Specter.
Sie sprechen immer mit jemandem, der das Projekt kennt, nicht mit einer Hotline.
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Mark Alexander Novik
Geschäftsführer
Vertriebssteuerung, Preisfindung und die Zusammenarbeit mit Projektentwicklern.